HAUS ZUM KAUF 58730 FRÖNDENBERG

Fröndenberg – Ardey: Sanierungsbedürftiges Siedlungshaus


198.000 €
Objekt-Nr.: 13381-5005
Fläche 119 m² Wohnfl.
Zimmer 5
Stellplätze 3

Beschreibung
Das derzeitige 2 Fam.-Wohnhaus ist eher als 1 Familienwohnhaus zu nutzen: Im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer mit anschl. Küche, ein Büro, kleines Wannenbad sowie die Waschküche und ein 14 m² großer, voll ausgebauter Hobbyraum (nicht in der Wohnfl. enthalten) sowie der Kellerzugang. Im DG stehen weitere 3 1/2 Zimmer, Küche, ein weiteres Wannenbad sowie noch gut 12 m² ausbaufähiger Dachboden (Dachdämmung und Velux Fenster bereits vorhanden) zur Verfügung. Die technische Installation und Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr oder ist zumindest alt: Nachtspeicher sollten durch ein neues Heizungssystem (Flüssiggas oder Wärmepumpe) ausgetauscht werden, die Fenster (1982), Außendämmung, Holzdecken, Aufteilung und E-Verteilung, Bäder ... sollten ebenfalls überarbeitet / erneuert werden, wir schätzen die Kosten - für die Kernsanierung - auf mehr als 140.000 EUR. Ein schönes Haus mit einigen Möglichkeiten - Sie sollten handwerklich begabt sein.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
13381-5005
Wohnfläche:
119 m²
Grundstücksfläche:
1.056 m²
Nutzfläche:
82 m²
Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Wohneinheiten:
1
Verfügbar ab:
ca. 6 Monate nach Ka

Kosten

Kaufpreis:
198.000 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:
1958
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektro

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
3
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz

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