BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE/PACHT 53639 KÖNIGSWINTER

6 Büros plus Küche mit Parkplätzen zur Einzel- oder Gesamtvermietung in Königswinter-Oberdollendorf


3.168 €
Objekt-Nr.: 20014-BN-D-6570
Zimmer 7
Stellplätze 4

Beschreibung
Die angebotene Gewerbeimmobilie in Oberdollendorf wurde 1989 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Auf ca. 198 m² befinden sich sechs Büros, ein Aufenthaltsraum mit Küche, eine Dusche sowie zwei WCs. Neben dem Gebäude vier Stellplätze genutzt werden, bei Bedarf sind auch weitere Stellplätze verfügbar. Die Kaltmiete liegt bei 16,00 € / m², somit 3.168,00 pro Monat. Die Nebenkosten werden mit 2,00 € / m² angesetzt. Die Büros können einzeln oder komplett angemietet werden. Im Komplettpaket liegt die Kaltmiete bei 16,00 € / m² inklusive Nebenkosten. Der auf den Bildern sichtbare Bewuchs der Sträucher und Büsche wird noch zurückgeschnitten. Zudem werden die defekten Außenjalousien durch moderne Innenrollos getauscht. Die Eingangstür wird zudem erneuert und mit einem System per App gekoppelt, mit dem Sie einfach per Smartphone oder Code aufschließen können. Um einen weiteren Fluchtweg zu schaffen, erhält das hintere Büro einen Zugang zum Treppenhaus.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-BN-D-6570
Zimmer:
7
Verfügbar ab:
Sofort
Gewerbliche Nutzung:
Ja

Kosten

Nettokaltmiete:
3.168 €
Nebenkosten:
396 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Käuferprovision:
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1989

Ausstattung & Details

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
4

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