HAUS ZUM KAUF 47506 NEUKIRCHEN-VLUYN

Was für eine Lage – allein zwischen Moers-Kapellen, Niep, Tönisberg und Krefeld!


648.000 €
Objekt-Nr.: 66582-8736
Fläche 130 m² Wohnfl.
Zimmer 5
Stellplätze 5

Beschreibung
Das 1948 errichtete, ehemalige amerikanische Landarbeiter-Fertighaus wurde 1992/1993 vom jetzigen Eigentümer mit technischem Verständnis, großem Aufwand und guten Ideen in ein echtes Juwel verwandelt. Hierbei wurde der Grundriss überarbeitet, die Wände innen wie außen beidseitig verstärkt, die Fassade voll umfänglich isoliert und verklinkert und so ein ca. 127 m² großes Landhaus geschaffen, welches seinesgleichen sucht. Neben dem schönen Wohn-/Essbereich, getrennt durch eine kleine Zwischenwand mit Kachelofen, stehen die Küche, zwei Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Dusch- und ein Wannenbad zur Verfügung. Die Garage wurde vom jetzigen Mieter einfach zum großen Abstellraum umfunktioniert, der den nicht vorhandenen Keller vergessen lässt. Gewaschen wird in einem Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Tiefkühltruhe Platz findet. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten die ehemaligen Ställe und Schuppen (Hühner, Hasen usw.) auf dem Gelände, die allerdings nicht wirklich winterfest sind.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
66582-8736
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
10.525 m²
Nutzfläche:
20 m²
Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
1
Verfügbar ab:
Januar 2027

Kosten

Kaufpreis:
648.000 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1993

Ausstattung & Details

Befeuerung:
Öl

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
5
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz

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