HAUS ZUM KAUF 45307 ESSEN

Vollvermietetes Dreifamilienhaus – Altbaucharm im Doppelpack

490.000 €

Objekt-Nr.: 20057-3103

274 m² Wohnfl.

Beschreibung

Das vollunterkellerte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1911 als Teil eines Doppelhauses errichtet und kontinuierlich instandgehalten. Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über drei gut geschnittene Wohnräume, eine geräumige Küche, eine großzügige Diele sowie eine Loggia. In der Dachgeschosswohnung wurde der Durchbruch zwischen Wohn- und Esszimmer geschlossen und somit zu einer Vier-Zimmer Wohnung umgebaut. Die Nettomieteinahmen belaufen sich auf EUR 20.160,00 jährlich. Sämtliche umlagefähigen Betriebskosten werden von den Mietern zusätzlich entrichtet. Das angerenzende Dreifamilienhaus steht aktuell ebnefalls zum Verkauf. Sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an.

Objektangaben

Objektnummer:

20057-3103

Wohnfläche:

274 m²

Grundstücksfläche:

187 m²

Zimmer:

Anzahl Etagen:

Anzahl Wohneinheiten:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

490.000 €

Käuferprovision:

3.57 %

Provisionspflichtig:

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:

20.160 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1911

Ausstattung & Details

Unterkellert:

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

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