ZINSHAUS & RENDITEOBJEKT ZUM KAUF 53773 HENNEF / UCKERATH

Vollständig vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Uckerath – Provisionsfrei!

995.000 €

Objekt-Nr.: 20014-AK-A-4589

289 m² Wohnfl.

Beschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 4 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 46.800,- / Jahr. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche!

Objektangaben

Objektnummer:

20014-AK-A-4589

Wohnfläche:

289 m²

Grundstücksfläche:

1.012 m²

Vermietbare Fläche:

674 m²

Anzahl Wohneinheiten:

Verfügbar ab:

sofort

Vermietet:

Gewerbliche Nutzung:

Kosten

Kaufpreis:

995.000 €

Kapitalanlage

X-Fache:

21,26

Mieteinnahmen IST:

46.800 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Teil_vollrenoviert

Baujahr:

1890

Ausstattung & Details

Unterkellert:

Teilweise

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

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