HAUS ZUM KAUF 56305 PUDERBACH VG

Vielseitig nutzbar – Mehrfamilienhaus mit über 3.000 m² Grundstück nähe Puderbach zu verkaufen!

339.000 €

Objekt-Nr.: 20014-NR-S-4292

518 m² Wohnfl.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrparteienhaus mit großzügigem Grundstück – eingebettet in die ruhige Ortrandlage nahe Puderbach. Das im Jahr 1923 errichtete Anwesen bietet mit ca. 518 m² Wohnfläche reichlich Platz zur Entfaltung. Die Fläche teilt sich auf in eine geräumige Haupteinheit – ehemals als Pension genutzt – sowie zwei separate Mietwohnungen. Das ca. 3.052 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und größtenteils eingefriedet – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Ein bereits erschlossener Bauplatz gehört ebenfalls dazu! Ein großzügiger Innenhof mit vier Garagen und mehreren PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab. Die beiden Einliegerwohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von 380 € bzw. 320 € – eine attraktive Grundlage für Ihre Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-NR-S-4292

Wohnfläche:

518 m²

Grundstücksfläche:

3.052 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Anzahl Etagen:

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:

339.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig

Baujahr:

1923

Ausstattung & Details

Boden:

Fliesen, Teppich

Unterkellert:

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

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