ZINSHAUS & RENDITEOBJEKT ZUM KAUF 53567 ASBACH

TOP-ANGEBOT – 6 Parteienhaus mit 6 Garagen in zentraler, ruhiger Lage von Asbach zu verkaufen !!

860.000 €

Objekt-Nr.: 20014-NR-S-5476

495 m² Wohnfl.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 6-Parteienhaus mit 6 Garagen und guter Mieterstruktur (€ 34.560/p.a.) in zentraler, ruhiger Lage. Das linke Gebäude wurde ca. 1973 und das rechte Haus ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1992 architektonisch gekonnt verbunden. In diesem Zuge wurden zwischen den beiden Häusern zwei Garagen sowie die darüberliegende Wohneinheit errichtet, was dem Objekt sein heutiges, harmonisches Gesamtbild verleiht. Die erste linke Garage und die beiden Zimmer über der zweiten Garage von links wurden 1982 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 495 m² teilt sich, wie folgt, auf: Haus links: EG ca. 68 m², OG li ca. 96 m², OG rechts (über beiden Garagen) ca. 65 m² Haus rechts: EG ca. 84 m², 1.+ 2. OG ca. 91 m². Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Das Grundstück von ca. 1.088 m² ist pflegeleicht angelegt.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-NR-S-5476

Wohnfläche:

495 m²

Grundstücksfläche:

1.088 m²

Vermietbare Fläche:

495 m²

Zimmer:

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Vermietet:

Kosten

Kaufpreis:

860.000 €

Käuferprovision:

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Kapitalanlage

X-Fache:

24,88

Mieteinnahmen IST:

34.560 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1973

Ausstattung & Details

Boden:

Fliesen, Laminat, Kunststoff

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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