ZINSHAUS & RENDITEOBJEKT ZUM KAUF 53619 UNKEL VG

Solide Kapitalanlage – drei vermietete Wohneinheiten mit Renditepotenzial!

420.000 €

Objekt-Nr.: 20014-AK-A-5529

270 m² Wohnfl.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Immobilienensemble bestehend aus einem ehemaligen Fachwerkhaus (Haus 1) aus dem Jahr 1888 und einem in 1994 angebauten Zweifamilienhaus (Haus 2), das ursprünglich als Scheune genutzt wurde. Beide Gebäude werden gemeinsam als Einheit angeboten. Das gesamte Objekt wurde im Nachgang vollständig renoviert. Die Immobilie verfügt über drei vermietbare Wohneinheiten und stellt damit eine attraktive, sofort ertragsbringende Kapitalanlage mit weiterem Renditepotenzial dar. Auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem 684 m² großen Grundstück bietet das Objekt gut nutzbaren Wohnraum sowie einen großen Garten. Bezüglich der Innenaufnahmen möchten wir darauf hinweisen, dass im Moment keine Bilder zur Verfügung stehen, da die Wohneinheiten derzeit vermietet sind und dies aus Datenschutz Gründen nicht möglich ist. Der Innenbereich kann jedoch selbstverständlich im Rahmen einer Besichtigung persönlich eingesehen werden.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-AK-A-5529

Wohnfläche:

270 m²

Grundstücksfläche:

684 m²

Vermietbare Fläche:

270 m²

Vermietet:

Kosten

Kaufpreis:

420.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Kapitalanlage

X-Fache:

20,59

Mieteinnahmen IST:

20.400 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1888

Ausstattung & Details

Gäste-WC:

Unterkellert:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

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