HAUS ZUM KAUF 51674 WIEHL

Selbstnutzung oder Kapitalanlage – Mehrgenerationenhaus in zentrumsnaher Lage von Wiehl!


399.000 €
Objekt-Nr.: 20014-AK-A-6000
Fläche 270 m² Wohnfl.
Badezimmer 3
Zimmer 7
Stellplätze 3

Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 270 m² Wohnfläche sowie ca. 35 m² Nutzfläche auf drei Ebenen und eignet sich ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Jede Wohnebene bietet einen eigenen Außenbereich: eine Loggia im Dachgeschoss, Balkon und Terrasse im Erdgeschoss sowie eine weitere Terrasse im Untergeschoss. Eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Die Immobilie sowie die beiden außenstellplätze sind derzeit an einen öffentlichen Träger vermietet und kann auf Wunsch zum Juni 2027 frei übergeben werden. (Aktuelle Mieteinnahmen 18.720,00€ p.a.)
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-AK-A-6000
Wohnfläche:
270 m²
Grundstücksfläche:
680 m²
Nutzfläche:
35 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Balkone:
2
Terrassen:
2
Anzahl Etagen:
3
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
399.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Nach_vereinbarung
Baujahr:
1979

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Kamin:
Ja
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Fertigteile
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
3

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