WOHNUNG ZUM KAUF 47166 DUISBURG

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon ausschließlich zur Kapitalanlage (!)

95.000 €

Objekt-Nr.: 66358-6096

74 m² Wohnfl.

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und bietet Kapitalanlegern eine gut Möglichkeit. Die Wohnung ist zentral gelegen aber dennoch ist hier ein entspanntes Wohnumfeld, während sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie schnell erreichbar sind. Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichem Zustand. Für Kapitalanleger erwirtschaftet die Wohnung derzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 4.440 EUR. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 359 EUR. Im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, erstreckt sich die Wohnung über ca. 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Küche, Diele und Bad.

Objektangaben

Objektnummer:

66358-6096

Wohnfläche:

74 m²

Zimmer:

Lage im Objekt (Etage):

Anzahl Etagen:

Anzahl Wohneinheiten:

Verfügbar ab:

vermietet

Vermietet:

Kosten

Kaufpreis:

95.000 €

Hausgeld:

359 €

Käuferprovision:

3.57 %

Provisionspflichtig:

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:

4.440 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1968

Ausstattung & Details

Befeuerung:

Gas

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