HAUS ZUM KAUF 58708 MENDEN

Menden: Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage

229.000 €

Objekt-Nr.: 13381-4999

110 m² Wohnfl.

Beschreibung

Das massiv erstellt u. verklinkerte Haus besteht aus 2 Vollgeschossen zzgl. Vollkeller und Satteldach (ausbaufähig). Im EG befinden sich neben der Eingangsdiele nebst Garderobenbereich eine schöne Wohnküche, ein heller Wohn- und Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang sowie ein Gäste-WC. Im OG finden Sie 3 Zimmer sowie ein Wannen-/Duschbad (2019 teilmodernisiert). Der Vollkeller bietet eine Waschküche, einen Hausanschluss-/Vorratsraum sowie einen großen Hobbyraum mit Gartenzugang. Das sehr gepflegte Haus befindet sich weitestgehend im Zustand des Baujahres (die Heizung wurde bereits 2012 durch eine hochwertige Vaillant-Gasbrennwert ausgetauscht). Wir schätzen die erforderlichen Investitionen für Bäder, WC, Fenster sowie Haus- und Innentüren auf ~60.000 EUR. Dafür haben Sie die Möglichkeit, alles ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Für mehr Platz steht eine Ausbaureserve von ca.17 m² im DG zur Verfügung. Eine Garage gehört selbstverständlich dazu; zudem ist der Garten auch von außen zugänglich.

Objektangaben

Objektnummer:

13381-4999

Wohnfläche:

110 m²

Grundstücksfläche:

305 m²

Nutzfläche:

54 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Terrassen:

Anzahl Etagen:

Anzahl Wohneinheiten:

Verfügbar ab:

6 Wochen nach Kauf

Kosten

Kaufpreis:

229.000 €

Käuferprovision:

3.57 %

Provisionspflichtig:

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1979

Ausstattungskategorie:

Standard

Ausstattung & Details

Gäste-WC:

Unterkellert:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplatzart:

Garage

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