HAUS ZUM KAUF 53347 ALFTER

Ihr Familienparadies mit viel Platz, Garten, Balkon und Terrasse

449.000 €

Objekt-Nr.: 20014-AK-A-5449

194 m² Wohnfl.

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Alfter befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 584 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Gebäude wurde 1965 durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert. Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, einem zusätzlichen Hinterhof sowie einer Terrasse und einem Balkon. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie drei Garagen zur Verfügung, die derzeit als Abstellflächen genutzt werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2021, die zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut; es ist jedoch zu beachten, dass hierfür keine baurechtliche Genehmigung vorliegt. Der Bereich wird aktuell als Abstellfläche genutzt.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-AK-A-5449

Wohnfläche:

194 m²

Grundstücksfläche:

584 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Anzahl Etagen:

Kosten

Kaufpreis:

449.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1955

Ausstattung & Details

Gäste-WC:

Kamin:

Boden:

Fliesen, Laminat, Kunststoff

Unterkellert:

Teilweise

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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