WOHNUNG ZUM KAUF 52353 DÜREN / BIRKESDORF

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Tageslichtbad und durchdachter Raumaufteilung

125.000 €

Objekt-Nr.: 20049-3764

58 m² Wohnfl.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Düren-Birkesdorf. Die Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad. Ein Balkon erhöht den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Ausstattung entspricht einem gepflegten, normalen Standard. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 170,00 €. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmieteinnahme von 4.080,00 €. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Objektangaben

Objektnummer:

20049-3764

Wohnfläche:

58 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Vermietet:

Kosten

Kaufpreis:

125.000 €

Hausgeld:

170 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1973

Ausstattungskategorie:

Standard

Ausstattung & Details

Unterkellert:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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