HAUS ZUM KAUF 56337 KADENBACH

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Fernblick auf großem Grundstück in ruhiger Lage bei Montabaur!


299.000 €
Objekt-Nr.: 20014-LM-L-6190
Fläche 180 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 8

Beschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit solider Massivbauweise, einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 882 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1950 errichtete Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilt. Dank der praktischen Aufteilung lässt sich die Immobilie ideal in zwei separate Wohneinheiten unterteilen. So eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite vermietet zu nutzen, um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Perspektiven. Die Ausstattung ist einfach gehalten, das Haus befindet sich jedoch in einem gepflegten Zustand. Bodenbeläge aus Fliesen, PVC und Teppichboden sorgen für eine funktionale Grundlage. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick in die Ferne, der dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-LM-L-6190
Wohnfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
882 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
2

Kosten

Kaufpreis:
299.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1950
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Boden:
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

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