HAUS ZUM KAUF 53347 ALFTER-WITTERSCHLICK

Gepflegtes, teilvermietetes Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und Garten in Alfter-Witterschlick


499.000 €
Objekt-Nr.: 20014-BN-D-6341
Fläche 200 m² Wohnfl.
Badezimmer 3
Zimmer 10

Beschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus mit Doppelcarport in Witterschlick wurde 1954 gebaut und 1985 umfassend saniert. Es steht auf einem 434 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Die untere Einheit mit ca. 75 m² Wohnfläche steht frei und kann sofort bezogen werden. Die obere Einheit mit rund 125 m² Wohnfläche besteht aus dem Ober- sowie dem ausgebautem Dachgeschoss und ist aktuell für 734,00 € kalt vermietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-Essbereich samt Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafräume sowie ein weiteres WC. Das Untergeschoss besteht aus zwei Abstellräumen, einem Waschkeller und einem Heizungsraum. Die Garage wird aufgrund der engen Einfahrt aktuell als weiterer Abstellraum genutzt.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-BN-D-6341
Wohnfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
434 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
2
Verfügbar ab:
Sofort
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
499.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1954

Ausstattung & Details

Boden:
Fliesen
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Befeuerung:
Gas

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Tust Immobilien GmbH

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