WOHNUNG ZUM KAUF 47608 GELDERN

Geldern-Kapellen: Eigentumswohnung mit Blick über die Torfkuhlen

174.900 €

Objekt-Nr.: 66546-P2074

85 m² Wohnfl.

Beschreibung

Die von uns angebotene, schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1986 erstellten Dreifamilienhauses. Das massiv errichtete Haus fügt sich optisch im Stil eines großen Einfamilienhauses in die gewachsene Wohngegend ein. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Ihnen stehen ein Badezimmer mit Dusche, das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. Das modernisierte Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe (Baujahr 2017). Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Vom offenen Wohn-/Esszimmer blicken Sie in die niederrheinische Landschaft. Ein Highlight ist die große Dachterrasse mit Weitblick über Felder und die Torfkuhlen von Kapellen. Die Dachterrasse erreichen Sie vom Wohn-/Esszimmer. Ein weiterer Balkon ist von den Schlafzimmern erreichbar. Weiterhin gehört ein Stellplatz im Carport zur Wohnung. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 696 m² großem Grundstück. Die Gartennutzung ist den anderen beiden Wohneinheiten zugeordnet. Jedem Wohnungseigentümer stehen 1/3 Miteigentumsanteile zu. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gepflegt.

Objektangaben

Objektnummer:

66546-P2074

Wohnfläche:

85 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Lage im Objekt (Etage):

Anzahl Etagen:

Anzahl Wohneinheiten:

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:

174.900 €

Käuferprovision:

3.57 %

Provisionspflichtig:

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1986

Ausstattungskategorie:

Standard

Ausstattung & Details

Küche:

Einbauküche, Offen

Boden:

Fliesen

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Elektro

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