BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE/PACHT 51427 BERGISCH GLADBACH

Flexibel nutzbare, moderne Büro-/Gewerbeflächen in Refrath

2.310 €

Objekt-Nr.: 60670-7312

Beschreibung

Zur Vermietung stehen zwei nebeneinanderliegende Büro-/Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath. Die kleinere der beiden Büroeinheiten verfügt über eine Fläche von ca. 60 m², die größere über ca. 150 m², sodass insgesamt eine Fläche von ca. 210 m² zur Verfügung steht. Die beiden Einheiten können auch einzeln angemietet werden. In den Büroeinheiten können flexibel einzelne Büro-/Arbeitsbereiche unterteilt werden; sie eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsnutzung. Sie verfügen über offene Flächen mit großzügigen Arbeitsbereichen, einem Besprechungsraum und einer Küche. Dazu kommt ein kleiner Technikraum, der alternativ als Abstellraum genutzt werden kann, sowie in jeder Einheit ein WC. Eine bodentiefe straßenseitige Schaufensterfront sorgt für viel Helligkeit in den Büroeinheiten. Vor dem Gebäude stehen insgesamt sechs Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50€ monatlich). Die Anmietung beider Büro-/Gewerbeeinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Unternehmen mit erhöhtem Flächenbedarf oder dem Wunsch nach getrennten Arbeitsbereichen bei direkter räumlicher Nähe.

Objektangaben

Objektnummer:

60670-7312

Zimmer:

Verfügbar ab:

01.09.2026

Kosten

Kaltmiete:

2.310 €

Nebenkosten:

400 €

Käuferprovision:

2 Nettokaltmieten

Provisionspflichtig:

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

2013

Barrierefreiheit

Barrierefrei:

Ausstattung & Details

Küche:

Einbauküche

Gäste-WC:

Boden:

Fliesen

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz

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