HAUS ZUM KAUF 56412 NIEDERERBACH

Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in traumhafter Lage vor Limburg!


579.000 €
Objekt-Nr.: 20014-LM-L-5505
Fläche 225 m² Wohnfl.
Badezimmer 3
Zimmer 8

Beschreibung
Dieses hochwertig sanierte Wohnhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und naturnaher Lage. Auf einem ca. 796 m² großen Grundstück bietet das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die hochwertige Sanierung verleiht dem Objekt ein modernes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist der luxuriöser Kaminofen, der dem Wohnbereich eine behagliche Note verleiht. Die hochwertige Küche erfüllt auch gehobene Ansprüche. Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, als Wohnraum für Angehörige oder zur Unterstützung im Familienalltag, beispielsweise für die Kinderbetreuung, eignet. Dieses attraktive Zweifamilienhaus verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und Lagequalität auf überzeugende Weise und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-LM-L-5505
Wohnfläche:
225 m²
Grundstücksfläche:
796 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Terrassen:
2
Anzahl Etagen:
1

Kosten

Kaufpreis:
579.000 €
Käuferprovision:
2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/Voll-Saniert
Baujahr:
1986
Ausstattungskategorie:
Gehoben

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Kamin:
Ja
Boden:
Fliesen
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

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