WOHNUNG ZUM KAUF 57610 ALTENKIRCHEN

Attraktive Etagenwohnung im Ärztehaus Altenkirchen mit 8 individuell nutzbare Apartments / Zimmer!

220.000 €

Objekt-Nr.: 20014-AK-A-6015

206 m² Wohnfl.

Beschreibung

Diese großzügige Einheit im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes bietet auf ca. 206 m² großes Potenzial zur Schaffung attraktiven Wohnraums. Das im Jahr 2009 errichtete Gebäude befindet sich in ruhiger Stadtrandlage mit guter Verkehrsanbindung. Die derzeitige Aufteilung umfasst acht helle Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und einen zugehörigen Außenstellplatz. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung einer oder mehrerer Wohneinheiten. Für die Nutzung als Wohnraum sind entsprechende Umbau- und gegebenenfalls Genehmigungsmaßnahmen erforderlich. Die Immobilie eignet sich daher ideal für Investoren und Projektentwickler, die das vorhandene Potenzial ausschöpfen möchten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die bestehende Teilvermietung eines Raumes für 120 € monatlich, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Ob als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder zur Schaffung modernen Wohnraums – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-AK-A-6015

Wohnfläche:

206 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Kosten

Kaufpreis:

220.000 €

Hausgeld:

466 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. 19% MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

2009

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:

Personenaufzug

Ausstattung & Details

Befeuerung:

Gas

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