BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE/PACHT 41061 MÖNCHENGLADBACH

Attraktive Bürofläche in gepflegtem Gebäude mit Gartennutzung

1.020 €

Objekt-Nr.: 60840-7514

102 m² Nutzfl.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 102 m² in gepflegtem Zustand. Die Einheit verfügt über helle Büroräume, die sich ideal für unterschiedliche Arbeits- oder Teamstrukturen eignen, sowie einen separaten Aktenkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein einladender Wartebereich sorgt für einen professionellen Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Die Sanitäreinrichtungen sind getrennt für Damen und Herren ausgeführt und unterstreichen den funktionalen Grundriss der Fläche. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und ermöglicht eine moderne, leistungsfähige Internetanbindung ideal für zeitgemäße Büroanforderungen. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die sich hervorragend für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien eignet. Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf Funktionalität und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Objektangaben

Objektnummer:

60840-7514

Nutzfläche:

102 m²

Zimmer:

Verfügbar ab:

01.01.2026

Kosten

Kaltmiete:

1.020 €

Nebenkosten:

350 €

Kaution:

3.060 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1953

Ausstattung & Details

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz

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