4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Eil – Wohnkomfort für Ihr neues Zuhause!

- Großzügige Wohnfläche von 91 m² für individuellen Wohnkomfort - Großzügiges Grundstück mit 526 m² bietet ausreichend Platz für Garten oder Freizeitgestaltung - 4 gut geschnittene Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten - Tageslicht Badezimmer und zusätzliche separate Toilette für hohen Wohnkomfort - Überdachter Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien - Praktische Kellerräume - Zusätzliche Stauräume im Dachboden - Eigene Ölheizung aus dem Jahr 1995 - Doppeltverglaste Kunststofffenster

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im aufstrebenden Kölner Stadtteil Eil, der eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und idyllischer Gelassenheit bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür liegen. Für Familien besonders interessant: Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten sowie alle Schulformen – Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Hauptschulen – in der direkten Umgebung und gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung lässt keine Wünsche offen. Apotheken, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen und ein Krankenhaus sorgen für optimale Gesundheitsversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großer Vielfalt vorhanden, ebenso wie Gartenvereine und Erholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden in der Natur einladen. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, sodass das Kölner Stadtzentrum und umliegende Stadtteile schnell und einfach zu erreichen sind. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A59 macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und sorgt für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Diese Lage in Köln-Eil vereint modernes Wohnen mit komfortabler Infrastruktur und einer lebendigen, grünen Umgebung – ideal für all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen.