GRUNDSTÜCK ZUM KAUF 47199 DUISBURG

4.951 m² Baugrundstück mit Planung für eine Tagespflege-Einrichtung mit Appartements in DU-Baerl


1.975.000 €
Objekt-Nr.: 66582-8755
Fläche 4.951 m² Grdstfl.

Beschreibung
Die evangelische Kirchengemeinde DU-Baerl bietet zwei direkt an das Gemeindezentrum mit Kindergarten angrenzende Baugrundstücke sowie ein weiteres Grundstück direkt neben der Dorfkirche für die benötigten PKW-Stellplätze (ca. 75 m entfernt) an. Hier besteht bereits die genehmigte Planung für eine Pflegeeinrichtung mit autarken Bewohnerappartements. Die Baugenehmigung ist bis zum 24. Juni 2027 verlängert worden. Grundstück 1: 2.106 m²: hier ist in zwei miteinander verbundenen, 2 1/2-geschossigen, unterkellerten Gebäuden die Errichtung einer Betreuungs- und Verwaltungseinheit mit Großküche und angegliederten Gemeinschaftsräumen sowie 27 Altenwohnungen mit einer Fläche von insgesamt 2.346 m² geplant. Grundstück 2: 1.797 m²: hier sind in einem ebenfalls 2 1/2-geschossigen, unterkellerten Gebäude insgesamt 20 Doppelappartements mit einer Fläche von insgesamt 2.040 m² vorgesehen. Grundstück 3: 1.048 m²: direkt neben der evangelischen Dorfkirche ist ein Parkplatz für 33 PKW vorgesehen, weitere 8 PKW-Stellplätze für Besucher und Bedienstete sind auf den beiden vorgenannten Grundstücken geplant.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
66582-8755
Grundstücksfläche:
4.951 m²

Kosten

Kaufpreis:
1.975.000 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Abrissobjekt

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