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Service
Tust Immobilien GmbH
Niederdollendorf: Immobilienpaket in Top-Lage
Das Immobilienpaket umfasst zwei Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf einem gemeinsamen Grundstück in Top-Lage von Königswinter-Niederdollendorf. Die Grundstücksgröße beträgt 1.129 m² Doppelhaus: Doppelhaushälfte rechts: Baujahr 1994, 135 m², 4 Zimmer, Nettokaltmiete/Monat: 800 EUR, Nettokaltmiete/Jahr: 9.600 EUR (Erhöhungspotenzial!) Doppelhaushälfte links: Baujahr 2003, 80 m², 3 Zimmer, mögliche Nettokaltmiete/Monat: 800 EUR, Nettokaltmiete/Jahr: 9.600 EUR (aufgrund einer möglichen Selbstnutzung des künftigen Eigentümers derzeit nicht vermietet) Zusammenfassung Doppelhaus: 215 m², über 1.600 EUR Nettokaltmiete/Monat möglich, über 19.200 EUR Nettokaltmiete/Jahr möglich. 4-Familien-Haus: Ursprungsbaujahr: 1860 – umfangreiche Renovierung: 1993-1994. Wohnung 1: 21 m², Appartement, Nettokaltmiete/Monat: 230 EUR, Nettokaltmiete/Jahr: 2.760 EUR Wohnung 2: 40 m², 2…
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