Zum Kauf

40699 Erkrath

3-Zimmer-Stadtwohnung - Erkrath, Hochdahler Markt

165.000 €
Objektnr.: 64312-71188
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Baujahr:

1987 (Bast-Bau-Qualität)

Energiewert: Energieausweis in Bearbeitung

Wohnfläche:

ca. 83m² - siehe Grundriss

Geräumiger Wohnraum (33m²) mit Sonnen-Logia, Schlafraum mit Wannenbad „en suite“, Küche, Kinderzimmer mit Balkon, Gäste-WC mit Dusche sowie Diele.

Bauweise:

Herkömmlich massiv, 4 Vollgeschosse über Aufzug. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohneinheit.

Hausgeld:

304,- Euro inkl. Rücklagenleistung

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Gasgefeuerte Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, deckenhoher Einbauschrank in der Diele, Gegensprechanlage.
Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat.
Hervorragende Infrastruktur im Fussgängerbereich, Gebäudeeingang trotzdem mit PKW erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bankfilialen, sowie unterschiedliche Restaurants bzw. Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Auch öffentliche Verkehrsmittel fussläufig, erwähnenswert ausserdem die gute Autobahnanbindung.

Zusammenfassend: optimale Anbindung zur angrenzenden Landeshauptstadt Düsseldorf (mit PKW sowie mit ÖPNV)
Es empfiehlt sich auch ein stressfreier, gemütlicher Zentrums-Bummel auf dem Hochdahler Markt.
Gesamteindruck:

Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern in begehrter Wohnlage am Hochdahler Markt zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

- Im Alleinauftrag -
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Erkrath
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3
Baujahr
1987
Zimmeranzahl
3
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Kaufpreis
165.000 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Tina Bräuer
Telefon0211- 550 4 440
Anfrageformular
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