Zur Miete

40627 Düsseldorf

Renovierte, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Seenähe - Düsseldorf-Unterbach
610 €
Objektnr.: 64312-70937
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Baujahr:

1972

Wohnfläche:

ca. 63 m²

Mietpreis:

EUR 610,- + EUR 140,- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung)

Gesamtmiete: EUR 750,-

Aussenstellplatz:

EUR 30,- mtl.

Aufteilung:

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses ohne Aufzug.

Vom Eingangsbereich gehen die Küche und das Wohnzimmer ab, sowie ein weiterer kleiner Flur, welcher zum Bad und zum Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon führen.

Freiwerdend:

Ab sofort
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über zwei grosse Fenster, welche mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Das Badezimmer wurde 2017 komplett saniert und verfügt über eine Badewanne, sowie ein grosses lichteinfallendes Fenster.

Das Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet durch eine grosse Fensterfront viel Tageslicht. Der Balkon kann durch elektrische Rollläden abgesichert werden.

Die Wohnung wurde komplett gestrichen und verfügt in allen Räumen über isolierverglaste Kunststofffenster. Im Wohnzimmer wurde neues Laminat verlegt, alle übrigen Räume sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung. Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer, in der Küche über ein Untertischgerät.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Aussenstellplatz kann im Innenhof für EUR 30,- mtl. angemietet werden.

- Im Alleinauftrag -
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Parallelstrasse nahe gelegen zum Unterbacher See. Dieser ist fussläufig bequem erreichbar. Ebenfalls bietet der Stadtteil Unterbach begehrte Freizeitanlagen wie Badeanstalten, einen Segelclub, Restauration, umlaufende Jogging- und Fahrradwege, aber auch eine gute Infrastruktur – insgesamt ein begehrtes Wohngebiet mit hohem Freizeitcharakter.

Unterbach gilt als beliebtes Wohngebiet und ist durch die Autobahnen A46 und A3, sowie die direkte Nähe zum Kreis Mettmann, gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt ist ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten erreicht.
Gesamteindruck:

Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage für Personen jeden Alters.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.08.2011
Energieverbrauchskennwert: 151.37 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
63,00 m²
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
1.830 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
2
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
610,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
151.37 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Ansprechpartner
Christian Müller
Telefon0211- 550 4 440
Anfrageformular
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