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40549 Düsseldorf

Neubau-Erstbezug: Erstklassiger Luxus verteilt auf 289 qm Düsseldorf-Oberkassel

2.400.000 €
Objektnr.: 64312-70023
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Baujahr: Neubau - fertiggestellt

Bauweise:

Exklusive Bauart eines renommierten, internationalen Architekturbüros. Die gesamte exklusive Wohnanlage ist freistehend, hat 4 Vollgeschosse, 1 Penthouse als Staffelgeschoss, ist voll unterkellert und besitzt eine Tiefgarage. Die hier angebotene grosszügige Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss.

Kaufpreis:

Wohneinheit: EUR 2.400.000,--
TG-Platz-Einzel: EUR 50.000,--
TG-Platz-Doppel: EUR 80.000,--

Weitere Wohnungen können wir Ihnen im selben Objekt, 2. Obergeschoss, zwischen 230 m² und 400 m² anbieten:
WE 09 ca. 289 m² KaufpreisEUR 2.170.000,--
WE 11 ca. 217 m² KaufpreisEUR 1.630.000,--
WE 12 ca. 289 m² KaufpreisEUR 2.170.000,--
Ausstattung:

Aussergewöhnlich geschmackvoll mit den edelsten Materialien und modernster Technik:

Repräsentativer Eingangsbereich mit Doorman-Service sowie hochwertig ausgestatteten Aufzügen und 2 Treppenhäusern

Stimmungsvoll punktuelle Fassadenbeleuchtung

Wohnungseingangstüren mit Spezialtürblatt, Edelstahl-Schutzbelag mit Kernziehschutz sowie Schloss mit Mehrfachverriegelung (Widerstandsklasse WK2)

Haustüranlage mit Videoüberwachungsmonitor

Fensterscheiben mit Zweischeibenisolierverglasung, entweder mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden

Weisslackierte Innentüren mit stilvollen Zierprofilen und Messingbeschlägen

Elegante zweiflügelige Türen mit Wiener Sprossen und einer Verglasung mit Klarglas

Stilvolles Einzelstab-Parkett in Eiche (Verlegeart „Fischgrat) und hochwertige Natursteinböden nach Wahl

Geschmackvolle Zierprofile zwischen Wänden und Decke

Stilvolle Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten der Firmen Villeroy und Boch, Geberit, Duravit und Kaldewei und exklusiven Armaturen „Madison“ der Firma Dornbracht

Komfortables Fussbodenheizungssystem mit Einzelraumregelung

Tiefgarage mit direktem Hauszugang

Tiefgarageneinfahrt über Fernbedienung bzw. –ausfahrt automatisch

Und vieles mehr.

Differenzierte Baubeschreibung auf Anfrage.
Düsseldorf als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen ist eine der aufstrebendsten Städte in Europa und gehört damit zu den „Big Five“ – den wichtigsten Verkehrs-, Wirtschafts-, Kultur- und Politikzentren Deutschlands.
Das angebotene Kaufobjekt befindet sich in der wohl in Düsseldorf begehrtesten Stadtlage „Oberkassel“ – besonders erwähnenswert ist die hervorragende Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Fachgeschäften bzw. edlen Boutiquen, kulinarisch anspruchsvolle Gastronomie, gute Verkehrsanbindung (auch zur berühmten „Königsallee“ und der Düsseldorfer Altstadt mit Hafen.
Die angebotene Residenz befindet sich an einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse unmittelbar an einer gerade entstehenden, grosszügigen Parkanlage.
Gesamteindruck: Erstklassig luxuriöse Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.09.2013
Endenergiebedarf Wärme: 54.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2015
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
289,00 m²
Käuferprovision
Provisionsfrei
Etage
3
Baujahr
2015
Zimmeranzahl
6
Bezug
bezugsfertig
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
2.400.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
54.5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
31.08.2023
Ansprechpartner
Janina Prott
Telefon0211- 550 4 440
Anfrageformular
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