Zum Kauf

47877 Willich

Teilsaniertes Häuschen - Willich-Anrath
125.000 €
Objektnr.: 64312-70747
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Baujahr:

Vor 1930 - teilsaniert

Grundstück:

ca. 131 m²

Wohnfläche:

ca. 85 m²

Zimmeranzahl: 5

- siehe Grundrisse -

Bauweise:

Das Objekt ist 1,5-geschossig, nicht unterkellert und ohne Garage oder Stellplatz.

Aufteilung:


Im Erdgeschoss befindet sich das 2015 sanierte Bad. Es gibt einen hellen, grosszügigen Wohn-Essbereich. Von der Küche gelangt man in den Garten mit älterem Schwimmbecken. Das Obergeschoss hat vier kleine Zimmer.
Freiwerdend:

Sofort bezugsfrei

- Im Alleinauftrag -
Die Immobilie ist mit Aluminiumfenstern sowie Kunststofffenstern ausgestattet. Im unteren Bereich sind Rollläden angebracht. Die Bodenbeläge sind grösstenteils Laminat.

Die Befeuerung erfolgt über eine Gastherme. Ausserdem ist ein Kaminofen vorhanden, der 2003 installiert wurde.
Das kleine Häuschen befindet sich in Anrath – einer Ortschaft am linken Niederrhein in NRW und einem Stadtteil der neuen Stadt Willich mit ca. 11.000 Einwohnern.

Die Immobilie mit kleinem Innenhof ist nur ein paar hundert Meter vom Ortskern entfernt.

Im Schienenverkehr wird der Haltepunkt Anrath durch die Rhein-Niers-Bahn bedient. Ebenso gibt es einen Bürgerbus. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse der A44 mit Verbindungen nach Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf finden sich in Münchheide und Neersen.
Gesamteindruck:

Ein Häuschen zur individuellen Teilsanierung – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2013
Endenergiebedarf Wärme: 315.70 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1900
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Willich
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,00 m²
Grundstücksfläche
131,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
5
Bezug
Sofort
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Kaufpreis
125.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
315.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Tina Bräuer
Telefon0211- 550 4 440
Anfrageformular
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