Zum Kauf

40822 Mettmann

Reihenendhaus in ruhiger Lage auf grosszügigem Grundstück in Mettmann
250.000 €
Objektnr.: 64312-70978
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Bauweise:

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend von Mettmann.

Es hat 2 Vollgeschosse (á ca. 38 m² reine Wohnfläche) und das Dachgeschoss (abzüglich Dachschrägen ca. 30 m²).

Den grosszügigen Garten erreichen Sie über den Keller, der über eine Aussenkellertreppe verfügt, die in den Garten führt. Im Garten stehen ein kleines Gartenhaus und eine Gartenlaube mit vorgelagerten, gepflasterten Terrasse.

Zugehörig ist eine Einzelgarage und ein Stellplatz, die sich auf dem Grundstück befinden.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller hat aber nur eine Deckenhöhe von 1,85 m – 2,00 m.

Die weissen Alu-Fenster (ca. von 2000) sind Isolierverglast und mit Augenrollenden ausgestatten

Das Haus wird über Nachtstromspeicheröfen beheizt.


- siehe Grundriss -
Mettmann ist eine lebendige Stadt im grünen Neandertal zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Mettmann ist eine der ältesten Städte im bergischen Land.

Die gute Versorgung durch Handel, Handwerk und Gastronomie macht den Weg in die angrenzenden Grossstädte oft überflüssig. Das historische Stadtzentrum Mettmanns bietet neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten auch Wochenmärkte.

Neben einer grossen Anzahl von verschiedenen Schulformen und vielfältigen Bildungseinrichtungen, bietet Mettmann seinen Bewohnern zahlreiche Vereine und Verbände sowie hervorragende Kulturveranstaltungen.

Die Vorzüge dieses Standortes sind die schnelle Verkehrsanbindung an alle angrenzenden Metropolen wie z.B. Düsseldorf (A 46), Köln (A 3) oder das Ruhrgebiet (A 3, 52) sowie der Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf (A 44). Auch Wuppertal ist über die B7 in wenigen Minuten erreichbar. Die Regionalbahn (S28) verbindet Mettmann auf direktem Weg mit Düsseldorf, Neuss und Kaarst. Mit der Buslinie 738 erreichen Sie Düsseldorf HBF in wenigen Minuten.
- Im Alleinauftrag -

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 189.37 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1955
Teilen auf
Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Mettmann
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
105,00 m²
Nutzfläche
40,00 m²
Grundstücksfläche
460,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1955
Zimmeranzahl
4
Bezug
Nach Verinbarung
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
250.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
189.37 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
F
Ansprechpartner
Janina Prott
Telefon0211- 550 4 440
Anfrageformular
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