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41564 Kaarst

Gepflegtes Reihenhaus mit eingefriedetem Garten in bevorzugter Wohnlage - Kaarst

359.000 €
Objektnr.: 64312-71519
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Grundstück: ca. 221 m² - Süd-Westausrichtung

Baujahr: 1971

Bauweise:

Hochwertig massiv, beidseitig angebaut, 2 Vollgeschosse, voll unterkellert, Flachdach, Klinkerfassade. Ein Einzelhof mit einer Garage, ca. 50 Meter von dem Objekt entfernt

Wohnfläche: ca. 122 m²

Nutzfläche: ca. 60 m²

Aufteilung:

4-Zimmer, 1 Dusch- und Wannenbad, Gäste - Toilette, Balkon im 1 OG, Hobbyraum zu Wohnzwecken ausgebaut im Keller, offen gestaltetes Marmor-Treppenhaus

- siehe Grundrisse -

Energieausweis: in Bearbeitung
Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung, Holzfenster von ca. 2010 mit Isolierverglasung, Aussenrollläden, Wohnräume mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Eingangsbereich, der Flur im 1. OG und das Treppenhaus sind mit Marmor ausgelegt. Der Garten ist in Süd-Westausrichtung mit einer Markise über die gesamte Terrassenbreite. Eine Solaranlage von ca. 2012 speist den Strom zur Eigennutzung ein.
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine grosszügigen Grünflächen. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anschlüsse an das Nahverkehrsnetz sind sehr gut. Hervorragende Verkehrsverbindungen durch das nahe gelegene Kaarster Kreuz sind die Städte Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach schnell erreichbar.
freiwerdend: ab sofort

Gesamteindruck:

Ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Meerbusch und Neuss.
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Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Kaarst
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
122,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
221,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
4
Bezug
sofort
Bodenbelag
Parkett
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
359.000 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Janina Prott
Telefon0211- 550 4 440
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