Zum Kauf

41564 Kaarst

Barrierefreies Bauvorhaben im Teileigentum in Kaarst-Büttgen
175.000 €
Objektnr.: 64312-70947
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Baujahr: Bestand 1968

Grundstück: ca. 300 m² - Sondernutzungsrecht (Teileigentum, vergleichbar mit einer Eigentumswohnung)

Bestandsbaukörper:

Herkömmlich massiv, einseitig angebaut (Bungalow-Hälfte), ca. 50 m² Wohnfläche. Im Zuge der Gesamtbaumassnahme ist der Bestand als Rohbau zu betrachten. Eine Garage kann neu erstellt werden.

Erweiterung:

Die Bestandsimmobilie kann um ca. 50 m² zusätzlich erweitert werden.

Baugenehmigung liegt vor.

Geschätzte Baukosten bei mittlerem Ausbau ca. EUR 150.000,--.

Es ergibt sich nach Erweiterung und Neubaufertigstellung eine Wohnfläche von ca. 100 m² + Terrassenanteil, Wohnraum mit Küchenbereich, 2 Schlafräume, Eingangsdiele mit Abstellraum, Bad und Gäste-WC.

Zu erwerben ist also der jetzige Bestand, der durch einen Neubau zu einer Einheit erweitert wird.

Erwünscht sind ausschliesslich Selbstnutzer.

1. Variante Kaufpreis: EUR 175.000,-- bei Ausbau/Erweiterung in Eigenregie.

2. Variante Kaufpreis: EUR 325.000,-- Komplettausbau vom Verkäufer.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse im beliebten Ortsteil Büttgen.
Insgesamt gute Infrastruktur.
Gesamteindruck:

Durch dieses Angebot ergibt sich für den Erwerber die Möglichkeit den Ausbau geschmacklich selbst zu bestimmen.

Es entsteht also ein „Wohlfühlhaus“.

- Im Alleinauftrag -
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Kaarst
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
300,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
3
Kaufpreis
175.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Janina Prott
Telefon0211- 550 4 440
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf in Düsseldorf
Objektnr.: 216292
40627 Düsseldorf
Wunderschön, eingefriedetes Sonnengrundstück bebaut mit einer Doppelhaushälfte in Vennhausen
3
Wohnfl.: 
100,00 m²
Kaufpreis
329.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf
Objektnr.: 214413
40589 Düsseldorf
Aufwendig erstelltes 1-2-Familienhaus - Düsseldorf-Itter-Holthausen
3
7
Wohnfl.: 
262,00 m²
Kaufpreis
899.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf in Meerbusch
Objektnr.: 208166
40670 Meerbusch
Hochwertige Doppelhaushälfte - Meerbusch-Osterath
2
4.5
Wohnfl.: 
125,00 m²
Kaufpreis
435.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet