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40627 Düsseldorf

Wunderschön, eingefriedetes Sonnengrundstück bebaut mit einer Doppelhaushälfte in Vennhausen
329.000 €
Objektnr.: 64312-70887
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Das Besondere an der angebotenen Liegenschaft, ist das wunderschöne Grundstück in toller Wohnlage. Das Grundstück kann mit einer grosszügigen Doppelhaushälfte/ Ein-Zweifamilienhaus bebaut werden, sowie es nebenan schon geschehen ist.

Die bestehende Doppelhaushälfte weist keine Schäden oder ähnliches auf, allerdings besteht die Notwendigkeit einer Modernisierung.
Hier sind Sie nahe zur Natur, direkt an der Düssel, am Rande des Eller Forstes, eines ausgedehnten Wald- und Naherholungsgebietes mit dem schönen Unterbacher See ganz in der Nähe. Sei es für sportliche Aktivitäten oder zur Entspannung, hier findet sich für jeden etwas.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in gut erreichbarer Nähe.

Vennhausen liegt ca. vier Kilometer südöstlich der Innenstadt von Düsseldorf und optimale öffentliche Verkehrsanbindungen sind gewährleistet. Der Anschluss zur Autobahn A 46 ist schnell erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 233 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1938
Teilen auf
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Nutzfläche
70,00 m²
Grundstücksfläche
644,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1938
Kaufpreis
329.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
233 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
G
Ansprechpartner
Janina Prott
Telefon0211- 550 4 440
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