HAUS ZUM KAUF 57537 WISSEN

Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Werkstatt in zentraler Wohnlage!


115.000 €
Objekt-Nr.: 20014-AK-W-6475
Fläche 110 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 4
Stellplätze 1

Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Flachdach befindet sich in zweiter Baureihe und bietet die Möglichkeit, im Rahmen einer umfassenden Sanierung ein neues Wohnkonzept zu verwirklichen. Das Objekt richtet sich an Käufer, die ein anspruchsvolles Sanierungsprojekt suchen und eigene Vorstellungen einbringen möchten. Der bestehende Grundriss ist derzeit wenig funktional, daher ist eine grundlegende Neuplanung der Raumaufteilung sinnvoll. Zwei vorhandene Eingänge eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten: Neben der Nutzung als Einfamilienhaus wäre gegebenenfalls auch eine Aufteilung in zwei kleine Apartments denkbar. Die bauliche und genehmigungsrechtliche Umsetzbarkeit ist vorab zu prüfen. Dachflächenfenster sorgen für Tageslichteinfall im Inneren. Der Sanierungsbedarf ist erheblich und erfordert ein umfassendes Gesamtkonzept. Das Dach ist undicht, zudem liegt ein Feuchtigkeitsschaden an einer Außenwand vor. Die Ursachen und das Ausmaß der Schäden sowie die erforderlichen Maßnahmen sollten fachlich geprüft und bei der Planung berücksichtigt werden.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-AK-W-6475
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
266 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
115.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Sanierungsbedürftig
Baujahr:
1984

Ausstattung & Details

Kamin:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1

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