GRUNDSTÜCK ZUM KAUF
51570 WINDECK
Baugrundstück in idyllischer Hanglage mit altem Waldbestand – ruhig gelegen in Windeck!
89.000 €
Objekt-Nr.: 20014-SU-W-5855
916 m² Grdstfl.
Beschreibung
Dieses großzügige, bewaldete Baugrundstück mit einer Fläche von rund 916 m² bietet optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, besticht das Grundstück in Hanglage durch seine ruhige Umgebung. Die Umsetzung Ihres Bauvorhabens erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und fügt sich somit harmonisch in das bestehende Umfeld ein.
Ein besonderes Plus: Im Kaufpreis ist zudem ein weiteres Wald- und Wiesengrundstück (Flur 112, Flurstück 74) von ca. 6.640 m² enthalten. Dieses Grundstück befindet sich in kurzer Entfernung zum Baugrundstück, ist jedoch nicht direkt angrenzend. Es bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Ausstattung
- zusätzliches Wald- und Wiesengrundstück von ca. 6.640 m² (Flur 112, Flurstück 74)
Lage
Die Immobilie befindet sich in der landschaftlich schönen Gemeinde Windeck/Sieg.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber befinden sich in naher Umgebung der Siegwanderweg, der Schladerner Wasserfall sowie die Burgruine Windeck, das Wahrzeichen der Gemeinde.
Sonstiges
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.
Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
20014-SU-W-5855
Grundstücksfläche:
916 m²
Kosten
Kaufpreis:
89.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
Karte
51570 Windeck
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Neueste Immobilien
ObjNr. 20014-AK-B-5582
57518 Betzdorf Bruche
Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial – Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim!
5
Wohnfl. 98 m²
Kaufpreis
139.000 €
ObjNr. 20014-NR-S-5973
53567 Buchholz
Vielseitig nutzbar – Top-gepflegtes 5-Parteienhaus mit angrenzender Halle von 775 m² in Buchholz!
Wohnfl. 345 m²
Kaufpreis
699.900 €