ZINSHAUS & RENDITEOBJEKT ZUM KAUF 47249 DUISBURG

Duisburg Wanheim – Gepflegtes 6-Fam.Haus mit guter Rendite!

410.000 €

Objekt-Nr.: 66358-P2025

320 m² Wohnfl.

Beschreibung

Willkommen im Duisburger Süden! Das hier angebotene Objekt liegt im Duisburger Ortsteil Wanheim. In einer klassischen Wohnsiedlung, umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern, wurde dieses Gebäude im Jahr 1927 errichtet und stets gepflegt. Auf dem Grund von ca. 489 m² befinden sich das Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und 1 Apartment mit einer Größe von 36-70 m². Das Objekt wurde durchgängig gepflegt, sodass kein Reparaturstau vorhanden ist. Die Immobilie wird langjährig von den Mietern bewohnt. Grundrisse, Mietaufstellungen sowie weitere Unterlagen lassen wir Ihnen sehr gerne zukommen!

Objektangaben

Objektnummer:

66358-P2025

Wohnfläche:

320 m²

Grundstücksfläche:

489 m²

Vermietbare Fläche:

320 m²

Anzahl Etagen:

Anzahl Wohneinheiten:

Kosten

Kaufpreis:

410.000 €

Käuferprovision:

3.57 %

Provisionspflichtig:

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:

25.007 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1927

Ausstattung & Details

Unterkellert:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

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