Seltene Gelegenheit: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wesel- Obrighoven

° 2 abgeschlossene Einheiten ° Garage ° Massivbauweise ° Vollunterkellerung ° Westausrichtung ° verklinkert ° Ölheizung aus 1981 Viessmann ° Durchlauferhitzer ° Loggia im 1.Obergeschoss ° Kelleraußentreppe ° Oberböden: PVC/ Kunstoffbelag ° Holzfenster, teilweise mit Rollläden ° Badezimmer Baujahr der Immobilie mit Badewannen

Der Stadtteil Obrighoven in Wesel zeichnet sich durch seine ruhige aber verkehrsgünstige Lage aus. Die freistehende Immobilie befindet sich auf einem schönen Grundstück und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Auffahrt zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Arnhem und ins Ruhrgebiet ermöglicht, ist in nur fünf Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in der unmittelbaren Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die Weseler Innenstadt bietet. Diverse Kitas sowie zwei Grundschulen sind am Ort ansässig. Weiterführende Schulen sind die Gesamtschule Am Lauerhaas (fußläufig erreichbar) sowie Gymnasium AVG in der Innenstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Feldstraße von Obrighoven, diese befindet sich parallel des Hauses. Das medizinische Angebot ist durch mehrere Arztpraxen und das nahe gelegene Evangelische Krankenhaus bestens abgedeckt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Es gibt mehrere Reiterhöfe, Reitverein, Tennisclub und den Naturpark Hohe Mark, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Auch die Lippe mit seinem Quertreiber und diverse Außengastronomien in der Umgebung tragen zum hohen Freizeitwert der Lage bei. Liebhaber des Radsports kommen hier sicherlich auf ihre Kosten.

Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Objektinformationen beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Eine spezielle Kontrolle war nicht möglich. Wir verwenden KI.