WOHNUNG ZUR MIETE/PACHT 53639 KÖNIGSWINTER

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen


980 €
Objekt-Nr.: 66272-VDOD86
Fläche 86 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 4
Stellplätze 1

Beschreibung
Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus in zentraler Lage von Oberpleis. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Paare und kleine Familien eignen. Neben dem großzügigen Wohnbereich umfasst die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen, bodengleichen Dusche sowie Toilette und Waschbecken. Besonderen Wohnwert bieten die beiden Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen weiteren, der Wohnung zugeordneten Kellerraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der maßgefertigte Einbauschrank in einem der beiden kleineren Zimmern. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus ist der Wohnung zugeordnet. Die moderne Glasfaseranbindung ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten und Streaming mit hohen Bandbreiten. Die Mitbenutzung des Gartens rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an einen Haushalt mit maximal drei Personen. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
66272-VDOD86
Wohnfläche:
86 m²
Nutzfläche:
7 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
2
Lage im Objekt (Etage):
2
Anzahl Etagen:
2
Verfügbar ab:
frei ab 15.8.2026

Kosten

Kaltmiete:
980 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten enthalten:
0 €
Kaution:
2.000 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil_vollrenoviert
Baujahr:
1965
Ausstattungskategorie:
Gehoben

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1

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