BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE/PACHT 53639 KÖNIGSWINTER

Helle Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang und großzügigen Räumen

650 €

Objekt-Nr.: 66272-VDOS82

82 m² Nutzfl.

Beschreibung

Diese gut geschnittene Gewerbeeinheit bietet helle Arbeitsräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der separate Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Beim Betreten gelangt man zunächst in einen kleinen Flurbereich. Von hier aus sind das WC sowie die Küche direkt erreichbar. Das WC ist hell gefliest und zweckmäßig mit Waschbecken und Toilette ausgestattet. Die Küche verfügt über eine integrierte Küchenzeile, die im Mietpreis enthalten ist. Sie eignet sich ideal zur Mitarbeiterversorgung und dient gleichzeitig als zentraler Zugang zu den beiden weiteren Räumen. Von der Küche aus erschließen sich zwei Arbeitsräume: Der erste Raum mit ca. 22 m² ist durch die große Fensterfront entlang der Nordfassade angenehm hell und bietet gute Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. Der zweite Raum mit ca. 40 m² befindet sich im hinteren Bereich der Einheit. Er eignet sich beispielsweise als Besprechungsraum, Schulungsfläche, Atelier oder Lagerraum. Zwei Oberlichter sorgen zusätzlich für Tageslicht. In unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Objektangaben

Objektnummer:

66272-VDOS82

Nutzfläche:

82 m²

Zimmer:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaltmiete:

650 €

Nebenkosten:

200 €

Heizkosten enthalten:

0 €

Käuferprovision:

2.38 Nettokaltmieten

Zustand & Baujahr

Baujahr:

1990

Ausstattung & Details

Boden:

Fliesen, Laminat, Linoleum

Befeuerung:

Gas

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