ZINSHAUS & RENDITEOBJEKT ZUM KAUF 59423 UNNA

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Stellplatz als Anlageoption

350.000 €

Objekt-Nr.: 68336-8067

180 m² Wohnfl.

Beschreibung

Anlageobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1903, bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie kombiniert Wohn- und Gewerbeflächen und ist somit ideal für eine teilgewerbliche Nutzung geeignet. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet sowohl Mietern als auch Gewerbetreibenden ein attraktives Umfeld. Die Mischung aus Wohn- und Geschäftseinheiten ermöglicht eine stabile Einnahmestruktur und minimiert das Risiko von Leerständen. Zusätzlich stehen den Nutzern eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, was die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht. Diese Parkmöglichkeiten sind besonders im urbanen Raum von großem Vorteil.

Objektangaben

Objektnummer:

68336-8067

Wohnfläche:

180 m²

Grundstücksfläche:

418 m²

Nutzfläche:

70 m²

Vermietbare Fläche:

259 m²

Zimmer:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

350.000 €

Käuferprovision:

3.57 %

Provisionspflichtig:

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:

15.480 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig

Baujahr:

1903

Ausstattung & Details

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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