WOHNUNG ZUM KAUF 52531 ÜBACH-PALENBERG

Hochparterre 4-Zi.-Wohnung in Boscheln – Balkon, Grünblick, vermietet & perfekte Kapitalanlage

119.000 €

Objekt-Nr.: 20049-3809

77 m² Wohnfl.

Beschreibung

Diese gepflegte Hochparterrewohnung im Stadtteil Boscheln von Übach-Palenberg bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Charakter der 60er-Jahre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eröffnet einen Blick ins Grüne. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung ist vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 5.760 €; das monatliche Hausgeld beträgt 340,84 €. Ein Garagenstellplatz kann optional für 5.000 € erworben werden. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Blick auf eine solide Perspektive. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Objektangaben

Objektnummer:

20049-3809

Wohnfläche:

77 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Vermietet:

Kosten

Kaufpreis:

119.000 €

Hausgeld:

341 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1965

Ausstattung & Details

Unterkellert:

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