WOHNUNG ZUM KAUF 45139 ESSEN

Preiswerte Einsteigerwohnung in zentraler Wohnlage!

55.000 €

Objekt-Nr.: 20056-3076

51 m² Wohnfl.

Beschreibung

Das im Jahr 1965 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die ca. 51,00 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Südbalkon und ein eigener Kellerraum. Bei der Wohnung sind besonders die großen Fensterfronten hervorzuheben, die viel Licht in den Wohnraum lassen. Die Wohnung wurde bereits bis auf die Badezimmer entkernt, sodass diese nach den individuellen Vorstellungen renoviert werden kann. Eine Modernisierung des Badezimmers ist nicht notwendig. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 31.12.2061). Eigentümer des Grundstücks ist eine Privatperson. Die einzelnen Wohnungen können mit 60 Prozent des Kaufpreises beliehen werden. In dem monatlich zu entrichtenden Wohngeld sind die Kosten für die Hausreinigung und den Erbbauzins bereits enthalten. Es besteht die Möglichkeit auf der gleichen Etage eine weitere, ca. 41 qm große Wohnung zu erwerben.

Objektangaben

Objektnummer:

20056-3076

Wohnfläche:

51 m²

Grundstücksfläche:

440 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Lage im Objekt (Etage):

Anzahl Etagen:

Anzahl Wohneinheiten:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

55.000 €

Hausgeld:

308 €

Käuferprovision:

3.57 %

Provisionspflichtig:

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:

9.170 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig

Baujahr:

1965

Ausstattung & Details

Boden:

Fliesen

Unterkellert:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

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