WOHNUNG ZUM KAUF
40219 DÜSSELDORF
Vermieten oder selbst bewohnen: Plug and Play im Luxusapartment Nähe Medienhafen
Verkauft
250.000 €
Objekt-Nr.: 66358-6045
32 m² Wohnfl.
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Beschreibung
Das Apartment ist mit neuen, hochwertigen und geschmackvoll modernen Möbeln komplett ausgestattet und inkl. TV inventarisiert.
Die separate Küche strahlt in schlichtem Weiß und verfügt über hochwertige Einbaugeräte und Dunstabzug nach außen.
Auch das (Dusch)-Bad ist modern und tipptopp!
Der großzügige Balkon ist zur Sonnen- und Gartenseite ausgerichtet und bietet reichlich Platz zum Relaxen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und der KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Den Hausbewohnern stehen zur gemeinschaftliche Nutzung ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und der sehr schön angelegte große Hausgarten zur Verfügung. Der Hausmeisterservice ist ständig vor Ort und kümmert sich auch um die Annahme von Paketpost.
Das Apartment erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität! Es bietet sich als Zweitwohnsitz an oder auch (wie bisher) zur zeitlich begrenzten Vermietung. Der gewünschte Kaufpreis hat sich aus dem üblichen Steigerungsfaktor der bisherigen jährlichen Mieteinnahmen errechnet.
Lage
Das außergewöhnlich schön und praktisch geschnittene Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines attraktiven Apartmenthauses.
Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße des Szeneviertels Unterbilk ist exzellent: Medienhafen, Landtag, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Parkplatzsorgen gibt es nicht, denn die Wohnung hat einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage!
Sonstiges
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1984
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
66358-6045
Wohnfläche:
32 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
4
Anzahl Etagen:
5
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaufpreis:
250.000 €
Hausgeld:
307 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja
Zustand & Baujahr
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Baujahr:
1984
Barrierefreiheit
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Ausstattung & Details
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Endenergieverbrauch:
98,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1984
Heizungsart:
Zentralheizung
Gültig bis:
17.09.2028
Karte
40219 Düsseldorf
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