ZINSHAUS & RENDITEOBJEKT ZUM KAUF 41334 NETTETAL

NETTETAL – SELTENE GELEGENHEIT! 12-PARTEIENHAUS MIT 4 GARAGEN ZU KAUFEN

885.000 €

Objekt-Nr.: 66668-12611

576 m² Wohnfl.

Beschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde auf einem rund 1.164 m² großen Grundstück um ca. 1968 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 576 m² verteilt auf insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Wohnungen. Es handelt sich hierbei um zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 54 m² und zwei Apartments mit rund 42 m². Alle Wohnungen sind mit einem innenliegenden Wannenbad und einem Balkon ausgestattet. Zu der Immobilie gehören 4 Garagen und ein Stellplatz. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und bietet jedem Mieter einen eigenen Kellerverschlag und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Das Objekt ist vollvermietet. Es bestehen weder Mietrückstände noch Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern.

Objektangaben

Objektnummer:

66668-12611

Wohnfläche:

576 m²

Grundstücksfläche:

1.164 m²

Vermietbare Fläche:

576 m²

Anzahl Etagen:

Anzahl Wohneinheiten:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

885.000 €

Käuferprovision:

4.76 %

Provisionspflichtig:

Kapitalanlage

X-Fache:

14,53

Mieteinnahmen IST:

60.897 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1968

Ausstattung & Details

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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