Energieeffizient, gepflegt, familienfreundlich – Ihr neues Zuhause in Bad Honnef-Rottbitze

Dieses freistehende Einfamilienhaus der renommierten Marke Fingerhaus aus dem Baujahr 2012 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Auf einem 457 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 103,83 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Wohnumfeld in Bad Honnef-Rottbitze. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hausanschlussraum mit Anschlüssen und Stellflächen für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die maßangefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit moderner Überdachung. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet und bietet komfortable Bedingungen für den Familienalltag. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung sorgt. Eine Garage mit einer Bruttogrundfläche von ca. 20 m² ergänzt dieses attraktive Angebot. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ohne Renovierungsaufwand in ein modernes Zuhause einziehen möchten.