GRUNDSTÜCK ZUM KAUF
51597 MORSBACH / STEIMELHAGEN
*RESERVIERT* Mehrere Baugrundstücke, „noch zu vermessen“ in idyllischer Lage von Morsbach!
Reserviert
123.000 €
Objekt-Nr.: 20014-GM-W-5597
880 m² Grdstfl.
Beschreibung
Das großzügige Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Morsbach / Steimelhagen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, welche nach Vermessung einzeln erworben werden können. Das eigentliche Baugrundstück ist ca. 5.288 m² groß. Die auf der Beispiel-Flurkarte dargestellte Fläche umfasst eine Größe von ca. 1294 m² und schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Bauvorhabens. Es existiert kein Bebauungsplan. Somit gilt § 34 BauGB, d.h. eine künftige Bebauung muss sich an der Nachbarschaft orientieren. Im hinteren Grundstücksbereich schließen sich Wiesen und Wälder an. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für ein komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung.
Ausstattung
- Verfügbare Internetleitung: 100 MBit/s, Glasfaser möglich
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in Steimelhagen, einem schönen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Steimelhagen befindet sich in einer Höhenlage und bietet eine sehr schöne Fernsicht. Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern. Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
20014-GM-W-5597
Grundstücksfläche:
880 m²
Kosten
Kaufpreis:
123.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 1.785,- inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
Karte
51597 Morsbach / Steimelhagen
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Neueste Immobilien
ObjNr. 66546-P2082
47647 Kerken
Kerken-Aldekerk: Generationenwohnen mit zwei freien Wohnungen!
9
Wohnfl. 227 m²
Kaufpreis
395.000 €
ObjNr. 91927-7955P
44135 Dortmund
ca. 113m² Büro-/Praxisfläche in der Dortmunder City zu vermieten!
4
Nutzfl. 168 m²
Kaltmiete
685 €