HAUS ZUM KAUF 56244 FREIRACHDORF

Objekt mit Entwicklungspotenzial –317 m² Wfl. auf 1.974 m² Grundstück, für Investoren & Privatnutzer

329.000 €

Objekt-Nr.: 20014-WW-M-4664

317 m² Wohnfl.

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1968 mit ca. 317 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Freirachdorf. Das massiv gebaute Objekt überzeugt durch seine Größe, flexible Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Grundstück – eine attraktive Gelegenheit für Privatnutzer und Investoren. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 18 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Konzepte, vom Mehrgenerationenhaus über Monteurwohnungen bis hin zur Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten oder ein kleines Pflegekonzept. Das 1.974 m² große Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial; eine Teilung in zwei Grundstücke ist denkbar. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Lager- und Nutzflächen. Ob als renditestarkes Anlageobjekt oder mit Perspektive zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-WW-M-4664

Wohnfläche:

317 m²

Grundstücksfläche:

1.974 m²

Nutzfläche:

200 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Anzahl Etagen:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

329.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig

Baujahr:

1968

Ausstattung & Details

Gäste-WC:

Boden:

Teppich

Unterkellert:

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

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