HAUS ZUM KAUF 56132 DAUSENAU

Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Charme und Potenzial sucht neue Eigentümer!

74.000 €

Objekt-Nr.: 20014-WW-M-5159

140 m² Wohnfl.

Beschreibung

Das charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde vor 1900 auf einem ca. 168 m² großen Grundstück errichtet. Mit rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Raumkonzepte. Zudem besteht Ausbaupotenzial im Dachboden. Das Einfamilienhaus liegt direkt an der Lahn und ist an die historische Stadtmauer angebaut – eine besondere Lage mit viel Charakter. Es eröffnet Ihnen die Chance, ein ganz persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Als echtes Sanierungsobjekt eignet sich die Immobilie besonders für handwerklich versierte Käufer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. In den 1990er-Jahren wurden bereits die Heizungsanlage, die Elektrik, ein Badezimmer sowie doppelverglaste Holzfenster (innen aufgesetzt) erneuert. Im Jahr 2008 wurden bereits zwei Seiten der Fassade fachgerecht saniert; für die Sanierung einer weiteren Fassadenseite liegt ein Kostenvoranschlag vor.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-WW-M-5159

Wohnfläche:

140 m²

Grundstücksfläche:

168 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Anzahl Etagen:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

74.000 €

Käuferprovision:

€ 5.950,- inkl. 19 % MwSt.

Käuferprovision:

€ 5.950,- inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Baujahr:

1800

Ausstattung & Details

Boden:

Dielen, Kunststoff, Estrich

Unterkellert:

Teilweise

Bauweise:

Holz

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme: E-Mail Telefon

Ich willige ein, dass meine angegebenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner Anfrage verarbeitet und Kontakt zu mir aufgenommen wird. Die Einwilligung kann ich jederzeit ohne Angaben von Gründen widerrufen. * Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzhinweise zur Kenntnis genommen habe. *