HAUS ZUM KAUF 57627 MARZHAUSEN

Stilvoll renoviert: Großes Bauernhaus mit 2 Pferdeboxen und Ausbaupotenzial für Wohnen & Arbeiten

250.000 €

Objekt-Nr.: 20014-WW-H-4596

266 m² Wohnfl.

Beschreibung

Das Wohnhaus aus ca. 1886 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Auf einem rund 909 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage stehen ca. 266 m² Wohnfläche sowie ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofenanschluss. Die neuwertige Küche, ein stilvolles Badezimmer und ein HWR ergänzen diese Ebene. Der ehemalige Scheunenteil wurde 2014 teilweise ausgebaut und eignet sich als weiteres Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet 5 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein weiteres modernes Bad. Über eine Treppe gelangt man in ein offenes Atelier, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Haupthaus ist teilweise unterkellert (3 Kellerräume). Im hinteren Grundstücksbereich schließt sich eine Grünfläche an. Im verbliebenen Scheunenteil befinden sich bis zu zwei PKW-Stellplätze sowie 2 Pferdeboxen [offizielle Bauvoranfrage erforderlich]. Umfangreiche Modernisierungen wie neue Fenster, teilweise erneuerte Leitungen und Anpassungen der Elektrik runden das Angebot ab.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-WW-H-4596

Wohnfläche:

266 m²

Grundstücksfläche:

909 m²

Nutzfläche:

92 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Terrassen:

Anzahl Etagen:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

250.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1896

Ausstattung & Details

Küche:

Einbauküche

Kamin:

Boden:

Fliesen, Laminat

Unterkellert:

Teilweise

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

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