Wohnfläche: 59,00 m²
Kaufpreis: 88.000 €
zum Objekt
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mettmann-West
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Kontaktadresse
Tust-Immobilien GmbH
Louise-Dumont-Straße 5
40211 Düsseldorf
mail@tust-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 211 - 550 4 440
Objektangaben:
Objekt-Nr.
64312-68531
Objektart
Wohnung
Ort
Mettmann
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
84 m²
Etage
2
Baujahr
1970
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
111.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Objektbeschreibung
Sie betreten die Wohnung, die sich in einer angenehmen, kleinen Wohneinheit (9 Wohnungen) befindet, über eine großzügige Diele. Auf der linken Seite befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer. Beide Räume haben direkten Zugang zum großen, gut nutzbaren Balkon, von dem Sie einen sehr schönen Grünblick haben; durch die Westausrichtung können Sie hier bis in den späten Abend die Sonne genießen. Im großen Schlafzimmer haben Sie genügend Möblierungsmöglichkeiten. Das WC und das Bad wurden im Laufe der Zeit erneuert und deckenhoch weiß gefliest. Im Kinderzimmer wurde, wie auch im Wohn- und Schlafzimmer, Laminatboden verlegt. Die Diele und die Küche wurden durchgängig mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. In der geräumigen Diele befindet sich auch noch ein praktischer Abstellschrank.
Ausstattung
Rollläden am Wohn- und Schlafzimmer
Laminatböden in den Wohnbereichen
erneuerte Bäder
Lage
Tolle Lage! Auf der einen Seite sind Sie schnell im grünen Laubach- sowie Neandertal und auf der anderen Seite bietet Ihnen ein kleines Einkaufszentrum mit Ärzten, Apotheke, Supermarkt etc. eine sehr gute Nahversorgung. Kindergärten und alle Schulsysteme sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Mettmann ist nur ca. 1500 m entfernt. Auch die Verkehrsanbindungen von hier aus sind bestens (zur Auffahrt A3 nur ca. 5 Min., zum Flughafen ca. 20 Min.) S-Bahnanschluss haben Sie in ca. 2 km (Regiobahn S 28 in Richtung Düsseldorf).
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Tust-Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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